株式会社パレスホテル・九州電力株式会社・株式会社クラフティアの3社は2026年10月14日、神奈川県箱根町仙石原の旧「パレスホテル箱根」跡地で進めているホテル建替プロジェクトについて、2026年10月13日（火）に安全祈願祭（起工式）を執り行い建設工事に着工したことを発表しました。新施設の名称は「パレスホテル箱根」で、開業は2029年秋を予定しています。富士箱根伊豆国立公園内の17,450㎡の敷地に、スイート6室とヴィラ5棟を含む全69室、延床面積12,850.00㎡のマウンテンリゾートホテルとして計画されています。2018年1月の営業終了から約11年を経ての再出発となります。
パレスホテルについて
株式会社パレスホテルは1960年に東京都千代田区丸の内1-1-1で創業し、1961年にフルサービス型ホテル「パレスホテル」を開業しました。2009年より建て替えに着手し、2012年に「パレスホテル東京」としてグランドオープン。2020年には大阪・堂島浜で宿泊主体型ブランド「Zentis Osaka」を開業しています。企業理念は「美しいこころで、感性をゆさぶる。」で、ホテル事業のほか「パレスビル」運営の不動産事業や外販事業も手がけています。代表取締役社長は吉原大介氏です。今回の箱根の案件について吉原社長は、フラッグシップである「パレスホテル東京」に続くプロジェクトであり、箱根という特別な地で豊かな自然と調和しながら「最上質の日本」を体現するマウンテンリゾートホテルとして生まれ変わる、とコメントしています。
注目ポイント3選
① 全69室のうちスイート6室・ヴィラ5棟、客室は57〜250㎡
客室数は全69室で、このうちスイートが6室、ヴィラが5棟を占めます。客室の広さは57㎡〜250㎡で、露天風呂付テラスを含めると69㎡〜271㎡になります。料飲施設はオールデイダイニング・ラウンジバー・スペシャリティレストランの3施設、ウェルネス施設としてスパ・プール・フィットネスジムを備えます。建物は鉄筋コンクリート造（一部は鉄骨鉄筋コンクリート造）の地上4階・地下1階で、延床面積は12,850.00㎡（3,887坪）です。敷地は富士箱根伊豆国立公園内の17,450㎡で、公式リリースは雄大な自然や富士山を望む立地としています。
② デザインはタラ・バーナード＆パートナーズ、設計は三菱地所設計、施工は鹿島建設
デザインを担当するのは、ロンドンを拠点にホテル・レジデンスのインテリアを手がけるタラ・バーナード＆パートナーズ（Tara Bernerd and Partners）です。設計は株式会社三菱地所設計、施工は鹿島建設株式会社が担当します。公式リリースでは「設計」と「デザイン」が別項目として記載されており、建築設計を三菱地所設計、インテリアを含むデザインをタラ・バーナード＆パートナーズが受け持つ体制です。所有者は箱根仙石原特定目的会社です。
③ 九州電力・クラフティアが参画した三社体制で再始動
今回の再開発は、株式会社パレスホテルに、国立公園内での事業実績を持つ九州電力株式会社と株式会社クラフティアを加えた三社体制で始動しました。キューデングループ（九州電力およびクラフティア）は「キューデングループ経営ビジョン2035」に掲げる「多様なニーズを叶えるソリューション進化」「地域共創による価値創造と成長」の実現に向けて国内外で都市開発事業に取り組んでおり、本事業ではパレスホテルとの協働を通じてラグジュアリーホテルの開発・運営に関する知見とネットワークの深化を図るとしています。なお、クラフティアは2025年10月に「九電工」から社名を変更した会社です。10月13日の起工式には、九州電力の執行役員都市開発事業本部長・上妻正典氏、株式会社パレスホテル代表取締役社長・吉原大介氏、クラフティアの代表取締役副社長執行役員・大嶋知行氏ら三社の関係者が出席し、工事の安全を祈願しました。
着工までの経緯 ― 営業終了から8年越しの再始動
この場所のホテルの歴史は、国立公園の宿舎事業認可を受けて1960年に開業した前身の「箱根観光ホテル」にさかのぼります。株式会社パレスホテルの公式沿革によれば、1992年7月に「パレスホテル箱根」が開業しました。前身の開業から数えて56年にわたり親しまれてきましたが、建物の老朽化が進んだことから営業終了が決まります。
- 1960年：国立公園の宿舎事業認可を受け、前身の「箱根観光ホテル」として開業
- 1992年7月：「パレスホテル箱根」として開業（株式会社パレスホテル公式沿革）
- 2017年2月24日：株式会社パレスホテルが営業終了を発表。「今後の展開につきましては現在、建て替えも含め検討しております」とし、この時点では建替えは未確定でした
- 2018年1月9日（火）：建物の老朽化に伴い営業終了。前身からの営業期間は56年
- 2026年4月24日：現地の工事フェンスに「（仮称）パレスホテル箱根 建替計画」と記載された建設計画看板の掲示を確認。掲示上の工事完了予定は2029年1月〜3月でした
- 2026年10月13日（火）：安全祈願祭（起工式）を実施し、ホテル建替工事に着工
- 2026年10月14日：パレスホテル・九州電力・クラフティアの3社が共同でプレスリリースを発表。施設名称「パレスホテル箱根」、開業2029年秋予定、全69室などの計画概要を公表
- 2029年秋：開業予定
2017年の営業終了発表の時点では「建て替えも含め検討」という段階にとどまり、その後も長く具体的な計画が公表されない状態が続きました。現地の建設計画看板に残る「（仮称）」の表記と2029年1月〜3月という工事完了予定は、公式発表前の段階で分かっていた数少ない手がかりでした。2026年10月14日の3社共同リリースでは名称が「パレスホテル箱根」として示され、仮称表記は使われていません。開業時期についても、現地掲示の工事完了予定（2029年1月〜3月）より新しい情報として「2029年秋」が公表されており、本記事では発表日の新しい公式リリースの値を採用しています。
周辺エリア
仙石原エリアは箱根観光の中心地のひとつで、秋に黄金色に染まるすすき草原が特に知られています。徒歩・車圏内には箱根ガラスの森美術館、箱根ラリック美術館、ポーラ美術館といった美術館が点在し、仙石原温泉の温泉宿も多く立地しています。敷地は富士箱根伊豆国立公園内にあり、観光と温泉を組み合わせた滞在がしやすい立地です。
アクセス
神奈川県足柄下郡箱根町仙石原1245
- バス：JR・小田急線「小田原駅」から箱根登山バス（湖尻桃源台行）で約50分、「パレスホテル箱根前」下車
- 車：東名高速道路「御殿場IC」から約30分、または小田原厚木道路「箱根口IC」から約25分
- 新宿から小田急ロマンスカーで「箱根湯本」駅まで約85分、バスに乗り換え約30分
