ヒルトンとリューベン・ブラザーズ（Reuben Brothers）は2026年7月7日、マイアミビーチのオーシャンフロントに建つ既存ホテルを改装し、「ウォルドーフ・アストリア マイアミビーチ（Waldorf Astoria Miami Beach）」として2027年冬に再開業させる運営受託契約を締結したと発表しました。所在地はコリンズ・アベニュー2201番地。全348室すべてがスイート仕様で、オーシャンビューとバルコニーを備えます。ウォルドーフ・アストリアにとってマイアミビーチ市場への初進出となります。
本件は新築ではなく、既存の20階建てオーシャンフロントホテルを全面改装・リポジショニングしてウォルドーフ・アストリアへ転換するプロジェクトです。物件を保有するリューベン・ブラザーズが改装を主導し、再開業後の運営をヒルトンが担います。リューベン・ブラザーズの米国ホテル部門COO、キム・フィーバス氏は「2201コリンズ・アベニューはマイアミビーチで最も由緒ある住所のひとつであり、ウォルドーフ・アストリアと組んでランドマークの修復に取り組めることを誇りに思う」とコメントしています。なお、転換前のホテルがどのブランドで営業していたかについて、ヒルトンの公式リリースは「マイアミビーチの主要ホテル（a premier Miami Beach hotel）」とのみ記しており、名称は明示されていません。
客室は348室で、全室がスイート。公式リリースは「市場でも屈指の広さ」と表現しており、全室にオーシャンビューとバルコニーが備わります。パブリックスペースでは到着体験を刷新し、ウォルドーフ・アストリアのシグネチャーである「ピーコック・アレー」を新設。約48,000平方フィート（約4,460平方メートル）のプールデッキにはプライベートカバナが追加され、スパ・ウェルネス施設とフィットネスセンターも新たに設けられます。レストランについては「世界的な料理人が率いる新しいF&Bプログラム」とされていますが、シェフ名・店舗名・業態はいずれも現時点で公表されていません。インテリアデザインはAvenue Interior Designが担当します。
ヒルトンにとってフロリダ州は現在520軒超を展開する主要市場であり、米州地域プレジデントのダニー・ヒューズ氏は「オーランドから南フロリダへと広がる展開の中で、ラグジュアリーブランドへの需要が高まっている」と述べています。ウォルドーフ・アストリアは世界40軒のポートフォリオを持ち、マイアミ都市圏ではダウンタウン・マイアミに2028年開業予定の「ウォルドーフ・アストリア マイアミ」も控えています。リューベン・ブラザーズとヒルトンは、歴史的建造物を転用した「ウォルドーフ・アストリア ロンドン－アドミラルティ・アーチ」でも協業しており、本件はその延長線上に位置づけられます。
周辺環境
敷地はマイアミビーチのラグジュアリーホテル街区にあたるコリンズ・アベニュー沿いのオーシャンフロントで、ビーチへ直接アクセスできます。公式リリースによれば、大西洋とマイアミのスカイラインを遮るもののない視界に収める立地で、周辺のダイニング、ナイトライフ、文化施設へも至近とされています。
アクセス
所在地：2201 Collins Avenue, Miami Beach, Florida, USA
