フォーシーズンズ ホテルズ＆リゾーツが、米フロリダ州ジャクソンビルのセント・ジョンズ川沿いに「フォーシーズンズ ホテル＆プライベートレジデンシズ ジャクソンビル（Four Seasons Hotel and Private Residences Jacksonville）」を2027年に開業します。NFLジャクソンビル・ジャガーズのオーナーであるシャヒード（シャド）・カーン氏のファミリー企業Iguana Investments Floridaと、同氏の娘シャンナ・カーン氏が率いるShanna Collectiveが進める大規模複合開発「ジャクソンビル シップヤーズ」の中核を成すプロジェクトで、170室のホテルと26戸のプライベートレジデンスで構成されます。2026年2月にはゴールドマン・サックス・プライベートバンクから3億6,000万ドルの建設融資を獲得しており、これはジャクソンビルにおける民間プロジェクト向けとして過去最大級の融資です。
立地はジャクソンビルのダウンタウン再生を牽引するスポーツ＆エンターテインメント地区の中心です。NFLジャガーズの本拠地であるEverBankスタジアム、VyStar Veterans Memorial Arena、そして川沿いに延びるリバーウォークに隣接し、スタジアムはリニューアル計画「Stadium of the Future」が進行中です。NFL観戦やコンサート、アリーナイベントをフォーシーズンズ品質の滞在と組み合わせられる点が、本物件の際立った特徴になります。
セント・ジョンズ川に面したウォーターフロントには、再整備されるフルサービスマリーナが設けられ、宿泊客・居住者・地元の人々が川を起点としたアクティビティを楽しめる構成となります。ダイニングはシグネチャーのルーフトップレストラン＆バー、オールデイダイニング、プールバー＆グリル、ロビーバーの4施設です。加えて、ワールドクラスのスパ、カバナサービス付きの複数の屋外プール、フィットネスジム、広いミーティング＆イベントスペース、キッズプログラム「Kids For All Seasons」が用意されます。
デザインチームも豪華です。初期のコンセプトデザインをPininfarina Americaが手がけ、リードデザインアーキテクトをHKS、インテリアデザインをニューヨークのODA、ランドスケープデザインをEDSAが担当しています。HKSはバハマ、ハワイ、オーランド、デンバーなど各地のフォーシーズンズ案件を手がけてきた実績を持ちます。施工はPCL Construction Servicesが担い、2025年9月5日には棟上げ（トップアウト）を達成しました。事業者側は2027年6月末の竣工と、同年夏のデビューを目標としています。
周辺エリア
ジャクソンビルはフロリダ州北東部に位置し、「River City by the Sea（海辺の河の街）」の愛称で親しまれています。長大なビーチライン、米国有数の規模を誇る都市公園システム、NFLをはじめとするスポーツ、アート＆文化施設、ゴルフコースが揃い、フロリダのなかでも多面的な都市体験ができるエリアです。
ジャクソンビル シップヤーズのフェーズ1では、本ホテルに加えて6階建てのオフィスビル、再整備されるフルサービスマリーナ、リニューアルされるメトロポリタン・パーク、マリーナサービス棟、公共公園が整備されます。ダウンタウンからメトロポリタン・パークまでを結ぶリバーウォークと歩道網でつながる計画で、ジャガーズのビジネス部門も隣接オフィスビルへ移転する予定です。近年は人口増加と大型インフラ投資が続いており、ダウンタウン再生の動きが加速しているエリアです。
アクセス
所在地：1406 E Bay St, Jacksonville, FL 32202, USA（ジャクソンビル シップヤーズ）
- ジャクソンビル国際空港（JAX）から車で約25分
- ダウンタウン ジャクソンビルから徒歩圏内
- EverBankスタジアム（NFL）から徒歩約10分
- マイアミから飛行機で約1時間30分
