ケルズナー・インターナショナル（Kerzner International Holdings Limited）は、ウェルネス特化型ホテルブランド「SIRO」の日本初進出となる「SIRO Roppongi, Tokyo（サイロ 六本木 東京）」の契約締結を発表しました。開業予定は2029年。東京都港区六本木の独立した一棟の建物に約100室の客室を構え、ブランドの中核をなす「Fitness Lab」と「Recovery Lab」を備えます。日本側のパートナーとして竹中工務店が名を連ねており、SIROブランドにとってアジア太平洋地域の旗艦プロジェクトと位置づけられています。
SIRO（発音は「サイロ」）は、ドバイのアトランティスやワン&オンリーを擁するケルズナー・インターナショナルが立ち上げた比較的新しいブランドです。同社の説明によれば、SIROは「栄養（nutrition）」「フィットネス（fitness）」「睡眠（sleep）」「リカバリー（recovery）」「マインドフルネス（mindfulness）」という5つの柱を軸に据え、旅先でも心身のコンディションを維持したい旅行者に向けて設計されたホテルです。客室は最適な睡眠を支え時差ボケを緩和するよう設計され、先進的なフィットネス設備、リカバリーのための各種トリートメント、栄養に配慮したカスタマイズ可能なダイニング、そして専門スタッフによるコーチングを組み合わせる——というのが同ブランドの掲げるコンセプトです。1号店となるドバイの「SIRO One Za’abeel」は2024年2月に開業し、2025年5月にはモンテネグロの「SIRO Boka Place」が続きました。メキシコとサウジアラビアでも計画が発表されています。
六本木のプロジェクトは、そのSIROがアジア太平洋地域へ足を踏み入れる最初の一歩にあたります。ケルズナーのCEOであるフィリップ・ズーバー氏は公式発表のなかで「日本はケルズナー・インターナショナルと当社ブランドにとって戦略的に極めて重要であり、日本国内での成長とプレゼンスに強くコミットしている」と述べ、竹中工務店との協働によって東京へ進出することへの期待を語っています。SIROおよびRare Finds担当シニア・バイス・プレジデントのマテオス・ジョージウ氏も「睡眠、フィットネス、リカバリー、栄養、マインドフルネスに対して真に包括的なアプローチを提供する最初のホスピタリティブランド」であるとブランドの独自性を強調しています。
公式発表で明らかにされている施設面の情報は、現時点では限定的です。確定しているのは、客室数が100室であること、最新鋭の「Fitness Lab」と「Recovery Lab」を備えること、そしてそれらが商業施設やオフィスとの複合ではなく独立した一棟の建物に収まること——この3点にとどまります。レストランやバーの構成、スパやプールの有無、客室の面積構成、設計・インテリアデザインを担当する事務所については公式発表に記載がなく、いずれも不明です。日本側パートナーである竹中工務店についても、発表文では「竹中工務店と協働して東京へ進出する」と述べられているのみで、設計・施工・事業参画といった役割分担の詳細は明らかにされていません。なお同発表には竹中工務店の企業紹介が添えられており、400年を超える歴史を持つ日本最古級かつ最大級の建築・エンジニアリング・建設企業であること、1960年以降に海外25拠点を設けてきたこと、ロンドン、ニューヨーク、カウアイ、シアトル、サンフランシスコにオフィスビルやホテルを保有していることが記されています。
2029年という開業予定は、発表時点から4年以上先を見据えたものです。用地の詳細な所在地や着工時期も公表されていないため、計画の進捗に応じて具体像が固まっていくことになります。ウェルネスを軸としたラグジュアリーホテルは近年の東京で存在感を増しつつありますが、フィットネスとリカバリーを前面に打ち出した専業ブランドが一棟丸ごとの規模で参入する例は多くありません。六本木という立地でどのような施設構成が実現するのか、続報が待たれます。
周辺環境
公式発表は立地について、東京都心の港区六本木に位置し、世界的に知られるアートギャラリーや美術館、ミシュラン星付きレストランからほど近い場所であると説明しています。六本木は森美術館、国立新美術館、サントリー美術館を結ぶ「アート・トライアングル」で知られるエリアで、六本木ヒルズや東京ミッドタウンといった大規模複合施設が徒歩圏に集まります。国際色の強いレストランやバー、各国大使館が密集する一方、六本木けやき坂や檜町公園、毛利庭園といった緑の空間も点在し、都心にありながら朝のランニングや散策に適した環境が広がっています。フィットネスとリカバリーを軸とするSIROのコンセプトを考えると、こうした周辺環境との親和性は高いと言えるでしょう。ただし、ホテルの正確な用地は公表されておらず、上記の各施設との距離関係は確定していません。
アクセス
東京都港区六本木（詳細住所は未公表）
最寄駅は東京メトロ日比谷線・都営大江戸線の六本木駅が想定されますが、正確な所在地が公表されていないため、実際の最寄駅および徒歩分数は不明です。以下の地図は六本木エリアの参考表示です。
