【2028年開業予定】ドーチェスター・コレクション東京（Dorchester Collection）／東京・千代田区

2025-09-30

世界最高峰ブランド、アジア初上陸！

2028年度、東京駅前にそびえる日本一の高さ（約390m）を誇る超高層ビル「Torch Tower」に、世界的ラグジュアリーホテルブランド Dorchester Collection（ドーチェスター・コレクション）がアジア初進出します。
ロンドン、パリ、ローマ、ミラノ、ロサンゼルス、そして近年はドバイへと展開してきた“伝説的ホテル群”が、ついに東京で新たな歴史を刻みます。

東京駅周辺では「ブルガリホテル東京」「ウォルドーフ・アストリア東京日本橋」「JWマリオット東京」「フェアモント東京」といった外資最上級ブランドが続々開業予定。その中でドーチェスター東京は「日本一の高さ × アジア初進出」という二重の象徴性を持ち、存在感を放ちます。

注目ポイント

日本一の高さ × ウルトララグジュアリー

Torch Tower 53〜58階に誕生する全110室のホテルは、“ウルトララグジュアリー” を自ら名乗る特別な存在。地上300mに設けられる「SKY HILL（スカイヒル）」と一体化し、都市と自然が交わる空中オアシスを体験できます。客室やレストランからは東京湾、都市夜景、さらには富士山までも一望可能。

世界を代表するブランドの哲学

グローバルセールス・ディレクターのアラベラ・エル・バーコウキー氏は、「We are not for everyone（万人受けではない）」という姿勢を明言している。価格競争ではなく唯一無二の体験価値”を提供。副社長フィリップ・モリス氏は「競合は他社ではなく、コレクション内のホテル」と語り、ブランド間の横並びではなく伝説の継承を重視。ドーチェスター・コレクション全体では平均リピーター率が約40%と高水準を誇り、ブランドとしての信頼とロイヤルティの強さを示しています。

ソーシャル・ハブとしての東京

東京駅正面の立地を活かし、洗練されたバーやレストランを通じて、国内外の富裕層が交流する「ソーシャル・ハブ」を形成。モリス氏は「成功に向け努力し、情熱を持つ層が求めるのは『本物』」と指摘し、単なる宿泊を超えた出会いと関係性を生む場を目指しています。

卓越したホスピタリティと人材育成

ドーチェスターは人材育成プログラム「ULP（Ultimate Leaders Programme）」を展開。東京開業に向けても、世界各地の知見を取り入れた研修で、世界最高峰のサービスを担う人材を育成しています。

アクセス

所在地：東京都千代田区大手町２丁目、中央区八重洲１丁目

鉄道
JR各線「東京駅」丸の内北口・八重洲口から徒歩約5〜8分
東京メトロ丸ノ内線・東西線・千代田線・半蔵門線「大手町駅」直結

空港から
羽田空港からリムジンバスまたは京急・都営浅草線経由で約40分
成田空港から成田エクスプレスで東京駅まで約1時間

車
首都高速都心環状線「神田橋」出口または「呉服橋」出口から約5分

施設概要（予定）

ドーチェスター・コレクション東京（正式名称未定）

ブランド

ドーチェスター／Dorchester

所在地

東京都千代田区大手町２丁目、中央区八重洲１丁目

階数

53〜58階（予定）

延床面積

約21,400㎡

客室数

110室（予定）

共用施設

ロビーラウンジ、オールデイダイニング、スペシャリティレストラン、バンケット、スパ、プール、フィットネスジム

着工

2023年10月（予定）

竣工

2027年度（予定）

開業

2028年度（予定）

棟別諸元	常盤橋タワー (A棟)	Torch Tower (B棟)	変電所棟 (C棟)	銭瓶町ビルディング (D棟)
街区名称	TOKYO TORCH（トウキョウトーチ）
計画地	東京都千代田区大手町二丁目8番1他（地番）東京都中央区八重洲1丁目2番1他（地番）
最寄駅	JR「東京」駅、地下鉄「大手町」駅、地下鉄「三越前」駅
計画地面積	約35,000㎡
敷地面積	31,400㎡
建築面積	22,600㎡
延床面積	740,000㎡
主要用途	事務所、店舗、駐車場等	事務所、ホテル、ホール、賃貸住宅、店舗、駐車場等	店舗、変電所、駐車場等	事務所、下水ポンプ所、駐車場等
延床面積	約146,000㎡	約553,000㎡	約20,000㎡	約30,000㎡
階数／最高高さ	地上40階・地下5階／212m	地上62階・地下4階／ 385m	地下4階	地上9階・地下3階／ 53m
着工（予定）	2018年1月	2023年9月	Ⅰ期 2018年1月 Ⅱ期 2023年9月	2017年4月
竣工（予定）	2021年6月末	2028年5月末予定	Ⅰ期 2021年6月末 Ⅱ期 2028年5月末	2022年3月末
設計監理	㈱三菱地所設計	㈱三菱地所設計	㈱三菱地所設計	㈱三菱地所設計日本水工設計㈱
施工	戸田建設㈱	清水建設	Ⅰ期戸田建設㈱ Ⅱ期清水建設㈱	三井住友建設㈱
関係権利者	三菱地所㈱、東京都下水道局、㈱大和証券グループ本社、㈱三越伊勢丹、東京電力パワーグリッド㈱、有限会社大手町開発、独立行政法人都市再生機構、常盤橋インベストメント特定目的会社、TOKYO390特定目的会社他